Överlåtelse
Vid överlåtelser bör uppmärksammas, att styrelsen enligt stadgarna ska behandla ärendet. Tillträdesdagen bör därför sättas tidigast två månader från det att överlåtelseanmälan insänts till föreningens ekonomiförvaltning. Innan styrelsen tar ställning till överlåtelsen, skall också en s k avflyttningssyn göra.
För att spara tid är det lämpligt, att avflyttande medlem i god tid begär en avflyttningssyn genom fastighetsförvaltningen FSS, antingen med mail eller telefon 08-657 90 90.
-
En överlåtelse av bostadsrätt är – bortsett från att styrelsens godkännande av köparen fordras – en affär mellan säljare och köpare.
-
Föreningen kan inte ställas till ansvar för något som avtalats mellan parterna.
-
Köparen har inte rätt att ta lägenheten i besittning, förrän medlemskap i föreningen beviljats av styrelsen.
Alla ärenden rörande överlåtelser, pantsättningar, utdrag ur lägenhetsförteckning m m förbereds och sköts av Simpleko AB innan vissa av dem går vidare till styrelsen för beslut. Det är därför viktigt, att mäklare och kreditinstitut uppmanas att sända handlingar i sådana ärenden till Simpleko AB.
Avflyttarens åligganden
Det åligger den avflyttande bostadsrättshavaren att:
-
Kontakta fastighetsförvaltningen FSS så att en besiktning kan göras av bostad OCH samtliga tillhörande förråd. Först därefter kan styrelsen fatta beslut om att en ny bostadsrättshavare kan antas som medlem.
-
Vid överlåtelse sända in överlåtelseavtal till föreningens ekonomiförvaltning för att senare få köparen godkänd av styrelsen.
-
Tömma och städa lägenhetens källarförråd och eventuella extraförråd och ta bort hänglås samt ta med cyklar, skidor mm. som förvaras i gemensamma utrymmen. Extraförråden följer inte med i överlåtelsen.
-
Lämna tillbaka P-tillstånd och elektroniska nyckeltaggar till styrelsen.
-
Använda hisskydd vid nyttjande av hiss för att transportera möbler och annat. Kontakta FSS för att få hjälp.
-
Avregistrera sig från den här hemsidan. Det görs genom att i inloggat läge klicka på gubben i menyn -> GDPR -> Radera mig
Inflyttarens åligganden
Det åligger den nya / inflyttande bostadsrättshavaren att:
-
Vid pantsättning av lägenheten sända alla handlingar till föreningens ekonomiförvaltning för registrering.
-
Använda hisskydd vid nyttjande av hiss för att transportera möbler och annat. Kontakta FSS för detta
-
Informera styrelsen om namn och telefonnummer för omskyltning och omprogrammering av porttelefonen och gärna e-mail samt eventuellt behov av P-tillstånd och extraförråd.
-
Beakta regler för eventuellt ombyggnad eller renovering.
-
Beakta regler för ”störande ljud”.
-
Registrera sig med giltig e-postadress på denna hemsida för att kunna ta del av digital medlemsinformation och utskick