Gränsdragningslista
Gränsdragningslista BRF Jagaren.pdf
Underhållsansvar i lägenhet
Du behöver inte söka tillstånd för att renovera/ändra det som du är underhållsansvarig för. Tänk dock på att det måste vara fackmannamässigt gjort.
Informera alltid dina grannar i god tid innan arbetet inleds ifall du kommer att behöva utföra arbeten som kan leda till störande ljud.
Läs mer under Ordningsregler om vilka tider störande arbeten får genomföras.
Som medlem har du skyldighet och rätt att underhålla följande:
-
Ytbeläggning på rummens alla väggar, golv och tak samt underliggande ytbehandling
-
Icke bärande innerväggar (ej ta bort/göra öppningar)
-
Glas och bågar i lägenhetens ytter- och innerfönster med tillhörande beslag, handtag, låsanordning, vädringsfilter och tätningslister samt all målning förutom utvändig målning och kittning
-
Ytterdörrs tillhörande beslag, gångjärn, glas, handtag, ringklocka, brevinkast och lås inklusive nycklar; bostadsrättshavare svarar även för all målning med undantag för målning av ytterdörrens utsida.
-
Innerdörrar och säkerhetsgrindar
-
Lister, foder och stuckaturer
-
Målning av element
-
Elektrisk golvvärme, som bostadsrättshavaren försett lägenheten med
-
Varmvattenberedare
-
Ledningar för vatten och avlopp för de delar som endast är åtkomliga inne i lägenheten och betjänar endast bostadsrättshavarens lägenhet
-
Undercentral (jordfelsbrytare) och därifrån utgående el- och informationsledningar (telefon, kabel-tv, data med mera) i lägenheten, kanalisationer, brytare, eluttag och fasta armaturer
-
Ventiler och luftinsläpp, dock endast målning
-
Brandvarnare
Badrum/WC
-
Fuktisolerande skikt till väggar och golv
-
Inredning och belysningsarmaturer
-
Vitvaror och sanitetsporslin dvs vask, toalettstol etc
-
Golvbrunn med tillhörande klämring
-
Rensning av golvbrunn och vattenlås
-
Tvättmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning
-
Kranar och avstängningsventiler
-
Ventilationsgaller
-
Handdukstork
Kök
-
Vitvaror
-
Köksfläkt
-
Rensning av vattenlås
-
Diskmaskin inklusive ledningar och anslutningskopplingar på vattenledning
-
Kranar och avstängningsventiler
-
Målning av gasledningar
Fönster
Fönstren och dess ventiler är en viktig del i fastighetens ventilationssystem. Underrätta därför alltid fastighetsskötarna snarast om något fönster inte kan stängas helt.
Fönstren skall vara försedda med tätningslister, vilka bör kontrolleras emellanåt. Om man är osäker på hur tätningslisten skall fastsättas eller vill ha hjälp, kontakta fastighetsskötaren, som står till tjänst mot ersättning. Bostadsrättshavaren ansvarar för fullgod tätning av fönstren.
Ovanstående regleras i Föreningens stadgar
Föreningens underhållsansvar lägenhet
-
Element och tillhörande termostat
-
Ventilationskanaler
-
Målning utsida ytterdörr
-
Utsida på fönsterbågar
Generellt kan man säga att allt annat som ligger utanför lägenhetens väggar är föreningens ansvar.